Category Uzman Görüşleri

Dumankaya’dan Türkiye’nin Yarınları İçin Tam Destek

Türkiye’nin gayrimenkul platformu GYODER, ev sahibi olmak veya ticari bir ünite satın almak isteyenlere çok uygun fırsatlar sunuyor. Kampanyanın kapsamında gayrimenkul yatırımcısı birçok başarılı şirket bulunuyor. Türkiye’nin en başarılı projelerine imza atan  Dumankaya İnşaat’ın da bazı projeleri kampanya kapsamına alınıyor. Gayrimenkulde Güç Birliği kampanyası  bir yandan ülkenin ekonomisini canlandırarak milli bir görevi yerine getirirken bir yandan da katılımcılar için büyük satın alma kolaylıkları sağlıyor. Türkiye’nin en çok tercih edilen beş yaşam

Continue reading…

Diğer Yatırım Enstrümanlarına Göre Konut Yatırımının İyi Yanları

Diğer yatırım enstrümanlarına göre konut yatırımının iyi yanları Türkiye’de son dönemde ciddi şekilde artış gösteren konut inşaatı ve bu çerçevede artan konut yatırımları birçok soruyu beraberinde getirmektedir. Bu sorulardan ilki, konut yatırımının orta ve uzun vadede sunduğu avantajların neler olduğu ve bu yatırım tipinin diğer yatırım araçlarına kıyasla ne gibi faydalar sağladığıdır. İkinci soru da, konut yatırımlarının ekonomik gidişattan nasıl etkileneceği veya ekonomiyi nasıl etkileyeceğidir. Konuya, inşaat sektörünün ekonomimiz içindeki

Continue reading…

Dumankaya Çok Özel Bir Projeyle Fikirtepe’ye Geliyor

Fikirtepe Konut Projesi ​İstanbul’un en merkezi yerlerinden biri olan Fikirtepe, tarih boyunca insanların en gözde semtlerinden biri olmuştur. Fikirtepe’de, tarih öncesi çağlardan beri yaşamın var olduğunu gösteren birçok bulgu yer altından çıkarılmış ve müzelerde sergilenmektedir. Ancak ulaşılabilen en kesin bilgiler Osmanlı dönemine aittir. Ressam ve şairlerin yapıtlarında da bahsi geçen semt, o yılların tercih edilen mesire yerleri arasında yer almaktadır. Semt içerisinde bulunan Kurbağalıdere, özellikle 18. yüzyılda kayıklarla gezintilere çıkılan

Continue reading…

Genel Seçimlerin Ardından Emlak Piyasası Nasıl Şekillenecek?

2015 yılına konut alıcısının siyasi seçimi gözeterek görece tedbirli tutum takınmasına karşın pozitif bir ivmeyle giren emlak piyasası eğilimi, seçim sonrasında mevcut durumun stabil bir hal kazanmasıyla şekillenecektir. İnşaat sektöründeki durgunluğun yalnızca emlak sektörünü ilgilendirmediği ve yan sektörler ile birlikte tüm piyasayı etkilediği düşünüldüğünde seçim sonrasında yatırımcıların bekleyip görme stratejisi geliştirdiği görülmektedir. Bu nedenle para ve finans piyasalarının tersine, anlık olmayan tepkilerin yaşandığı sektörde ülkedeki güven ortamı belirleyici olacaktır. İhtiyaca

Continue reading…

Eve Çıkacak Üniversite Öğrencilerine Tavsiyeler

Ev arkadaşı seçimi çok önemli bir iştir, burada sezgilerinize güvenmelisiniz. Düşünce yapısı olarak benzer bir kişi ile daha rahat edebileceğiniz kesin ancak tanıdığınız insanla ev arkadaşı olduğunuzda çok daha farklı yönleriyle karşılaşabilirsiniz. Burada arkadaş seçimini size bırakıyoruz. Ev hayatınızın nasıl geçeceği buna bağlı. Evi kiralamadan önce okula uzaklığı, çevredeki merkezlere uzaklığı ve yapısal özelliklerine dikkat edin. Evin bulunduğu kata, evin güneş almaması (ısınma sorunu çıkarabilir) gibi yapısal sorunlara çok rastlanabilir.

Continue reading…

Evinizde yapısal olmayan riskleri azaltmak için neler yapmalısınız?

Evde alınacak basit tedbirler (eşyaların sabitlenmesi gibi) afet anında yaralanmaları önleyebilecektir. Yapısal olmayan riskleri azaltmak için yapılması gerekenler: Yataklar büyük pencerelerin yanından uzaklaştırılacak ya da kalın perdelerle pencereler örtülecek veya filmlerle kaplanacak. Yatakların yanına birer el feneri ve kalın terlikler bulundurulmalı. Raflar ve kitaplıklar duvara sabitlenecek. Rafların önüne birer çıta, vb. çekilecek. Ağır eşyalar en alt rafa yerleştirilmeli. Dolap, kitaplık, büfe benzeri devrilebilecek veya kayabilecek eşyalar duvara ve döşemeye sabitlenmeli.

Continue reading…

Evinize Yaz Gelsin

Temizlik operasyonu planı Temizliğe başlamadan önce hangi odanın nasıl bir düzenleme ve temizlik operasyonu gerektirdiğini belirleyin. Örneğin perde ve halılar yıkanacak mı, dolap içleri ve zeminin temizlenmesi gerekiyor mu? Keşif turunu evin tüm odalarına uyguladıktan sonra benzer ya da aynı işlemleri gruplayın. Örneğin perdeleri aynı anda kuru temizlemeye, halıları da yıkamaya verebilirsiniz Temizlik programı Hangi odayı hangi günlerde temizleyeceğinize dair bir plan oluşturun. Bunun için haftalık plan ya da aylık

Continue reading…

Emlak Vergisi, Kapsamı Nedir? Nereye Ödenir?

Emlak Vergisinin Kapsamı Nedir? 1319 sayılı Emlak Vergi Kanununa göre emlak vergisi arazi, arsa ve binalar için ödenmektedir. Bu tür taşınmazı olan vergi mükellefleri emlak vergisi ödemekle yükümlüdürler. Emlak Vergisi Nereye Ödenir? Emlak vergisi ödeyecek kişilerin bağlı bulundukları belediyelerin emlak servislerine müracaat etmeleri gerekmektedir. Emlak Vergisi Bildirimi Nasıl Yapılır? Gayrimenkul bildirimi için ilgili birime giden mükellefler her bir gayrimenkul türü için (arsa,arazi,bina ve işyeri ) ayrı ayrı bilgi formu doldurmak

Continue reading…

Markalı Konut Firmaları Daha Çok Değer Kazanıyor

Dumankaya Yönetim Kurulu Başkanı Uğur Dumankaya CNBC-e’de yayınlanan  Finans Cafe programında sektördeki güncel değişiklikleri değerlendirdi. Son bir ayda Türkiye’deki gayrimenkul satışlarının %5,8 azalmasının nedenlerinin ve etkilerinin tartışıldığı programda sektörden farklı oyuncuların yorumları alındı. Türkiye’de nakdi olanın daha avantajlı olup olmadığı hakkında görüşlerini dile getiren Dumankaya, dış alıcılara dikkat çekerek mütekabiliyet kanunu ile birlikte İstanbul’un öneminin artmasına ve döviz artışının satışları etkilediğine dikkat çekti ve şöyle konuştu: “Gündemin gayrimenkul sektöründe korkulanın

Continue reading…

Daha İyi Kentsel Dönüşüm

Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören; kentsel dönüşümün 2013 yılı uygulanmasını olumlu ve verimli bulmakla beraber, yasal düzenlemelerde bazı değişiklikler yapılması gerektiğini söyledi. Prof. Dr. Gürsel Öngören yaptığı açıklamada 2013 yılı kentsel dönüşüm rakamlarını şöyle özetledi: “Kentsel dönüşüm hedeflerinde Türkiye’deki 6 milyon binanın 2 milyonunun acilen yenilenmesi var. Konut hesabıyla 19 milyon 500 bin konutun 6 milyon 500 bini on beş yıllık bir süreçte yenilenecektir.  Kentsel

Continue reading…

  • 1 2